上海教育机构商铺装潢，上海教育机构商铺装潢价格

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海教育机构商铺装潢的问题，于是小编就整理了5个相关介绍上海教育机构商铺装潢的解答，让我们一起看看吧。

上海房产市场适合购买商铺还是写字楼？

适合投资商铺，原因如下：

优点：

（1）投资适中

商铺对于投资者来说，投资比例和投资回报率相对比较适中。商铺价格并不像別墅和一般商品房而言，处于中间部部位，但投资回报率却较稳定地在8％～10％之间。

（2）高效回报

住宅房的投资普遍回报率为6％-8％，而通常商铺的回报率为8％-10％，高的甚至于可以达到15％，由此可见投资商铺投资住宅房收益较大。

（3）租约稳定

租约的稳定性是商铺相比住宅房所具有的另一优势。住宅房租约期限一般为半年至一年，而商铺通常为三至五年或者更长。

（4）长期升值

好的商铺因其稀有性会随着商圈的发展成熟不断升值。一般住宅房所遇到的折旧问题决不会出现在商铺的价格计算上；商铺的优点并不限于以上几点，好的商铺风险相对较低，流动性高盈利能力强，更有无限商机；政策面向导致商铺热销，2001年8月，上海房地产市场住宅房内外销房并轨，致使高品质内销房价有所上涨；据信义房屋统计：涨幅约在10％-20％，而今为众多商家、投资者看好的非居住用房于2003年3月内外销并轨。

上海公租房门面怎么申请？

需要去当地政府进行申请。必需符合申请公租房门面的条件：新就业大学生、外来务工人员、政府引进特殊人才、收入困难的家庭等等。只要符合公租房门面申请的条件就可以申请公租房的门面。要准备好齐全申请公租房门面的资料。学生应该提供学生证、户口簿首页及成员页。

1、申请人及家庭成员身份证（如学生证）；

2、户口簿首页及成员页；

3、户口簿首页地址区，工作人员已经打印了公租房申请房屋证明；

4租房房证、租房人身份证；

5、结婚证或离婚证（或离婚判决书），单身者持单身证明等；

6、涉及拆迁的持拆迁协议书；

7、工资收入证明。

申请方式

1、家庭申请的，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养

关系的共同居住生活人员为共同申请人。

上海商铺交易税费如何交？

上海商铺交易税费按买方和卖方区分需要缴纳不同的税费，具体如下：

买家所应该支付的税费如下：

1、房地产交易手续费：商铺交易手续费为11元/平方米*建筑面积。

2、上海商铺买卖房屋登记费：550元/本。

3、权证印花税：5元/本。

4、印花税：从2009年至今暂免征收。

5、契税：商铺应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。

卖家支付税费如下：

1、税费：3元/平方米*建筑面积。

2、印花税：从2009年至今暂免征收。

上海买商铺首付几成？

商铺的首付比例一般是五成。银行提供的个人商铺按揭贷款期限最长不能超过10年。但是有些商业项目开发商可以帮你先垫一部分。

如果购买的是一手商铺，则最多可贷合同价的50%；如果是二手商铺的话，最多可贷评估价的50%，这个评估价不一定是你们成交的实际金额，可根据需要贷款金额和对相关税费的承受能力来定。

想租个门面，做什么生意比较好呢？

良心建议：慎重开店！！！！

很多人觉得自己当老板美滋滋，但不知道其实是自己奴役自己，比上班累N倍，还不敢请人，因为工资高而且不一定找到靠谱的。

以我家人的经历来说，一大家人都是做烟草零售生意的，算是比较成功的，享受过赚快钱的好时候，也熬过生意差的苦日子，见得多，比较有感触。

一般来说，学校附近、商场附近、医院附近、成熟小区附近都是人流量比较大的地方，一般不愁没人光顾。但是这种地方往往店租也比较贵，这个成本是需要认真考虑的。家里开店这么多年，见过很多心血来潮开店的（大部分是买衣服或者卖甜点），砸了一笔转让费和装修费，最后基本都是惨淡收场。

有些高档的甜点店、奶茶店在北上广特别红，但在三四线城市就不行，因为消费这些东西主力是收入较高的上班族，这群人普遍收入可以，工作压力大，结婚晚，消费意愿强，所以才能一天一杯一点点。换个小城市，生活节奏慢，工资低，成家生孩子也早，愿意喝这些也就是学生，但学生大部分还是比较穷的，所以干不长。

上面两个问题想清楚了，就可以考虑具体做什么生意了。

到此，以上就是小编对于上海教育机构商铺装潢的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海教育机构商铺装潢的5点解答对大家有用。